Vila v bílém

Text Petr Dusil

Hledání pozemku

Když se mladý manželský pár lékařů rozhodl opustit panelákový byt a pořídit si vlastní bydlení v rodinném domě, začalo nelehké období hledání ideálního pozemku. Zpočátku chtěli zakotvit blízko centra Liberce, ale žádná z nabídek nesplňovala jejich představy. Postupně tedy rozšiřovali oblast hledání, až nakonec objevili větší pozemek v malé obci s nádherným výhledem na Ještědský hřeben, který už nějakou dobu zvažovali. Ačkoli místo na první pohled nebylo zcela ideální, postupem času si jej zamilovali a objevili jeho skutečný potenciál. Slunný jihozápadní svah v blízkosti lesa a přírody nabízí dostatek prostoru a soukromí a ideální prostředí pro jejich aktivní životní styl, procházky se psem, sport, zahradničení a další záliby.

Nový začátek

Když se na nás Michaela a Jan poprvé obrátili, měli již hotový velkorysý návrh železobetonového domu od architektonického studia a vydané stavební povolení. Návrh však zcela nesplňoval jejich požadavky a cenové nabídky stavebních firem výrazně převyšovaly předběžný odhad architekta a jejich finanční možnosti. I přes ochotu ke kompromisům a snahu návrh upravit museli nakonec původní záměr opustit. Své zklamání Jan shodou okolností sdílel s dlouholetým známým, který s námi před několika realizoval dřevostavbu v pasivním standardu. Přes realizační firmu, s kterou měl Ivo dobrou zkušenost, se klienti obloukem dostali na schůzku s naším konzultantem, architektem Tomášem Krupou, spojenou s prohlídkou vzorového domu v obci Koberovy v Českém ráji, kde se příběh Vily v bílém začal odvíjet.

Architekt požadavky a očekávání manželského páru vyslechl, představil koncept výstavby energeticky úsporných dřevostaveb DOMY ATREA, včetně poměrně přesného odhadu ceny vlastního domu i doplňkových staveb, nastínil možnosti řešení a navrhl další postup. „Dřevostavba v pasivním standardu nám začala dávat smysl a ukázala se jako dobré východisko z naší složité situace. I přestože jsme do původního návrhu investovali hodně času, úsilí a peněz, rozhodli jsme se spolupráci s předchozími architekty ukončit a pokračovat s DOMY ATREA, což zpětně hodnotíme jako dobrý krok. Následovala schůzka v ateliéru Symbiosa, kde jsme si s architekty upřesnili zadání“, říká Jan.

Nelehkým úkolem architektonického tandemu Zuzany Novosadové a Tomáše Krupy bylo maximálně využít přednosti pozemku, přirozeně propojit dům terasami se zahradou a navrhnout jej tak, aby majitelům poskytl dostatek prostoru, požadovaný počet obytných místností i potřebné zázemí – nejen pro současné potřeby, ale i s ohledem na budoucí změny v životě rodiny – a zároveň zůstal finančně dostupný.

Architektonická koncepce/řešení

Vila je umístěna v horní časti většího mírně svažitého pozemku nepravidelného tvaru, v okrajové části lokality určené k zástavbě, v bezprostřední blízkosti lesa, obklopena přírodou. Vhodné natočení oken hlavních obytných místností k jihovýchodu a jihozápadu umožňuje efektivní využití solárních zisků, poskytuje dostatek přirozeného světla a dechberoucí výhledy. Pozemek je ohraničen pouze lehkým plotem ze čtvercového pletiva, který je doplněn plotem živým, se záměrně vynechanými mezerami, které zajišťují průhledy a kontakt s okolím.

Harmonie tvarů, materiálů a barev

Aby klienti nemuseli znovu absolvovat náročné stavební řízení, vycházeli architekti z půdorysu původního návrhu. Využili kombinace čistých linií, jednoduchých tvarů a přírodních materiálů. Hlavní hmota dvoupodlažního kvádru s bílou fasádou je jemně členěna velkorysými prosklenými plochami modřínových oken. Obytnou část vkusně doplňuje dílna se skladem a garážové stání. Doplňkové stavby s vodorovným dřevěným obkladem dodávají domu na objemu a plochá střecha, plynule přecházející do prostoru zápraží, vytváří ladnou horizontální linii, kterou podtrhuje i nízká opěrná zídka ze žulových kamenů. Střechu podpírají dřevěné sloupy s různou tloušťkou. Rytmus tohoto jemného detailu se opakuje také na vjezdové bráně a vchodové brance. Spolu s mírným zalomením plotu u příjezdové komunikace a organickými tvary zpevněných ploch dodává vile jemnou dynamiku a nadčasovou eleganci, kterou ještě umocní postupně vysazovaná zeleň.

Obytnou plochu domu zvětšuje prostorná terasa, kterou majitelé od jara do podzimu hojně využívají. V další etapě k ní přibude venkovní sauna, kuchyně, sklad zahradního náčiní a pergola, která doplní dřevěný límec kolem celého domu.

Přestože vila působí velkorysým dojmem, je v krajině usazena velmi citlivě a ladí s domy v sousedství.

Dispozice/interiér

„Architekti navrhli funkční dispozici a pomohli nám s i vytvořením konceptu interiéru v praktickém minimalistickém duchu. Vymysleli šikovné detaily např. sedací parapety a knihovnu, a velké prosklené plochy využili k příjemným průhledům do krajiny. Realizaci interiéru jsme si pak zajišťovali sami“, vzpomíná Jan.

Výsledkem vzájemné spolupráce je jedinečný, harmonický prostor, který vyniká dostatkem přirozeného světla a plynulým propojením interiéru s terasou a zahradou, jak po vizuální, tak i praktické stránce.

Hlavní vstup v jihozápadním průčelí domu vede do zádveří, které plynule přechází do prostorné vstupní haly. Z ní se vchází do hlavní obytné místnosti, kde dominuje velká prosklená stěna s výhledem do březového hájku, elegantně orámovaná knihovnou a sedacím parapetem. Obývací část je propojena s kuchyňským a jídelním koutem, odkud se dá pohodlně vyjít na terasu.

Jídelní stůl nabízí majitelům krásné výhledy, umocněné modřínovými rámy velkoformátových oken. Centrem kuchyně je ostrůvek s varnou deskou a zavěšenou designovou digestoří, zatímco pracovní plochu s dřezem zdobí stylový pákový kávovar.

Bílá malba stěn a stropů je kombinována s antracitovými prvky a různými odstíny dřeva podlahy, kuchyňské linky, skříněk a jídelního stolu.  Nábytek a doplňky v pastelových tónech společně s měnícími se barvami krajiny navozují klid a harmonii. K útulnosti interiéru přispívá i Michaela se svými obrazy, kterými dům postupně proměňuje v domácí galerii.

Součástí přízemí je i prostorná pracovna, která slouží také jako hostinský pokoj. V koupelně se sprchovým koutem a toaletou se opakují podobné materiály a barevné odstíny jako v kuchyni. S koupelnou sousedí technická místnost, pod schodištěm do 2. NP je k dispozici praktický úložný prostor.

Centrem druhého podlaží je hala, ze které jsou přístupné všechny místnosti – hlavní koupelna, samostatné WC, dva dětské pokoje a ložnice s prostornou šatnou. V ložnici zaujme velkoformátová fototapeta s motivem hor na protější stěně vkusně doplněná fotografiemi v podobném duchu. Za povšimnutí stojí precizní provedení dlažeb a obkladů v obou koupelnách nebo zvýšené dveře s výškou 210 cm v celém domě, které interiér opticky zvětšují. Místnosti ve druhém patře prosvětlují velká okna s elegantními nízko posazenými parapety, které nabízejí panoramatické výhledy do okolní krajiny.

Stavební / konstrukční řešení

Konstrukční řešení, včetně propracovaných, výpočtově a praxí ověřených konstrukčních detailů, vychází z uceleného stavebního systému DOMY ATREA, optimalizovaného pro energeticky úsporné budovy. Ve značné míře jsou využity přírodní obnovitelné a recyklované materiály s nízkou uhlíkovou stopou (dřevo, desky na bázi dřeva, celulóza apod.). Základ konstrukce obvodových stěn představené dvoupodlažní dřevostavby tvoří dřevěný skelet z konstrukčních hranolů KVH a BSH, který zajištuje tuhost jak pro svislá, tak i vodorovná zatížení. Soustava svislých sloupů v rozteči cca 1,5 – 3 m je doplněna podélnými průvlaky a příčnými ztužidly. Stabilita stavby je zcela nezávislá na obvodovém plášti. Konstrukce jako celek má požadovanou tuhost ještě před opláštěním deskovými materiály. Nosný skelet je doplněný o vnitřní a vnější pomocné rošty ze svisle kladených dřevěných latí, které tvoří podklad pro vnitřní a vnější plášť obvodové konstrukce a vymezují dutinu pro tepelnou izolaci. Hlavní nosné prvky a vnitřní pomocný rošt jsou od sebe odděleny vloženou tuhou tepelnou izolací, která eliminuje tepelné mosty. Skladba obálky budovy je navržena jako difúzně otevřená. Z vnitřní strany jsou umístěné dřevoštěpkové desky OSB, se spojem na pero a drážku a přelepené těsnící páskou, které plní funkci parobrzdy a zejména funkci hlavní vzduchotěsnicí vrstvy. Na OSB desky se dále montuje rošt opláštěný sádrokartonovými nebo sádrovláknitými deskami. Vzniká tak instalační dutina pro vedení technických sítí. Vnější obvodový plášť je tvořen dřevovláknitými deskami tloušťky 60 mm opatřený difúzně otevřenou tenkovrstvou omítkou. Pro hlavní tepelnou izolaci obvodových stěny i střechy je použita foukaná celulóza. Obytná část je zastřešena dvouplášťovou plochou střechou s provětrávanou dutinou, která zároveň slouží pro instalaci fotovoltaických panelů. Ploché střechy doplňkových staveb jsou navrženy s extenzivní vegetací.

Pro výplně otvorů jsou použita dřevěná modřínová okna Slavona Solid Comfort SC92 s izolačním trojsklem, část oken má pevné zasklení. Pro zajištění soukromí a stínění před nežádoucími tepelnými zisky jsou instalovány vnější žaluzie.

„Na naší dřevostavbě si cením především krásy materiálu, vůni dřeva, pořádku na stavbě, preciznímu přístupu řemeslníků a ohleduplnosti k životnímu prostředí,“ Jan.

Technická zařízení / technologie

O komfortní a zdravé vnitřní prostředí se stará systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Větrací a vytápěcí jednotka ATREA DUPLEX RA5 zajišťuje efektivní odvod škodlivin a přívod čerstvého vzduchu s minimální tepelnou ztrátou a bez průvanu. Přívody čerstvého vzduchu jsou v přízemí umístěny pod stropem, ve 2. NP jsou vedeny v podlaze. Díky cirkulačnímu okruhu zvládne vzduchotechnická jednotka v topné sezóně dům pohodlně vytápět, naopak v období vysokých teplot v létě, dokáže i chladit. Jako doplňkové otopné plochy jsou v koupelnách umístěny žebříkové radiátory. O optimální intenzitu výměny vzduchu se starají čidla CO₂ v obývacím pokoji a ložnici. Teplotu v interiéru a intenzitu větrání je možné regulovat i pomocí nástěnného ovládacího panelu nebo přes internet na PC nebo chytrém telefonu. V objektu jsou přednostně využity obnovitelné zdroje energie – tepelné čerpadlo vzduch – voda a původně fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,5 kWp, která je doplněna bateriovým úložištěm s kapacitou 10,5 kWh a nabíjecí stanicí pro elektromobil. V případě výpadku dodávky elektrické energie, dům s minimálním omezením provozu funguje v otopné sezóně celou noc, v letním období i víc než jeden a půl dne. „Od prosince jsme ale zvětšili výkon, rozšířili kapacitu a využili tzv. rezidenční flexibilitu. Zkoušíme  sdílení a spotové obchodování s elektřinou pomocí chytrého řízení výroby a spotřeby s využitím umělé inteligence. V kombinaci s baterií a elektromobilem je fotovoltaika skvělá volba, máme vlastní čistý zdroj energie, elektřinu nakupujeme pouze tři měsíce v roce, náklady neřešíme“, pochvaluje si Jan.

Hospodaření s vodou

Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je i vlastní studna. Dešťová voda je ze střech svedena do retenční nádrže o objemu 6,5 m³ a následně využívána pro zálivku zahrady. V domě jsou připravené druhé rozvody pro možnost budoucího využití přečištěné odpadní vody ke splachování toalet.

Sladění s domem

„Po přestěhování z panelákového bytu, jsem se zájmem nějaký čas experimentoval a hledal ideální nastavení technologií. Servisní technik bydlí v sousední vesnici a kdykoli bylo potřeba poradil a pomohl. Teď už nastavení upravujeme jen když chceme změnit teplotu nebo intenzitu větrání. Na pasivu nejvíc oceňujeme nadstandardní komfort, stále čerstvý vzduch. Když jsou vhodné podmínky tak často větráme i okny. Vytápíme na 22 °C, v létě skvěle fungují žaluzie, které odstíní přebytečné teplo od slunce. V době extrémních veder navíc využíváme chlazení. Díky fotovoltaice s bateriemi nás netrápí občasné výpadky elektřiny, vyrobíme přibližně tolik, kolik spotřebujeme, v létě máme přebytky, které využíváme k nabíjení elektroauta a elektřinu tak nakupujeme hlavně v zimě. Náklady na energie jsou minimální, aniž bychom se nějak omezovali v komfortu. Spíše z důvodu ohleduplnosti k životnímu prostředí přemýšlíme, kdy zapínáme velké spotřebiče“, bilancuje Jan.

Zahrada v přírodním duchu

Plocha pozemku přes 2000 m² a jeho členitost poskytuje majitelům ideální místo pro uplatnění záliby v zahradničení a vytvoření inspirativní zahrady v přírodním duchu, která v sobě spojuje okrasnou i užitkovou funkci, přirozeně rozšiřuje životní prostor a skrývá různá zákoutí pro odpočinek a setkávání s rodinou a přáteli.

„Poté co jsme přečetli hodně knížek, a viděli spoustu videí na internetu, jsme se nakonec rozhodli, že si zahradu navrhneme sami. Sedli jsme si se skicákem a pastelkami a postupně začal vznikat návrh, kterého se víceméně držíme. Začali jsme s výsadbou velkých ovocných stromů, části živého plotu a založením březového hájku u venkovního posezení s ohništěm. Postupně chceme doplňovat další stromy a jedlé keře, máme v plánu velký trvalkový záhon i vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny a bylinek,“ popisuje Jan.

Jan rád pracuje se dřevem a chystá se na vlastnoruční výrobou dřevěných prvků k ohništi nebo dřevěného pódia pro cvičení jógy a oddech v ovocném sadu. Michaela relaxuje při postupném dotváření zahrady a těší se na vaření v budoucí kuchyni na terase.

Ozdobou zahrady se výhledově stane přírodní jezírko s dřevným můstkem bezprostředně navazujícím na terasu, které obohatí jedinečnou atmosféru, zpříjemní okolní klima a poskytne útočiště vodním rostlinám a drobným živočichům.

Technické informace:

28. 8. 2024

Proč pasivní dům? Zkušenosti majitelů - díl 1.

Když jsme začali uvažovat o stavbě rodinného domu, nikdy jsme nepředpokládali, že se pustíme svépomocí do nízkoenergetického domu.

4. 10. 2024

Proč pasivní dům? Zkušenosti majitelů - díl 2.

Stavba vlastního domu je jednou z nejvýznamnějších a zároveň nejzásadnějších investic v životě. Pro mnohé je to splnění dlouho plánovaného snu, který zároveň představuje výzvu plnou rozhodnutí, úvah…

ATREA s.r.o. | DOMY ATREA

člen Centra pasivního domu

foto: Robert Žákovič