Pasivní domy jsou novým trendem v bydlení. Skrze úspory energií

V současné době, kdy se ceny energií navyšují a vytápění domu či bytu se stává ožehavým tématem, stále více rodin uvažuje o možnostech bydlení v pasivním domě. Týdeník Slovácko si s Ivou Černou z Centra pasivního domu povídal o tom, jak pasivní dům vlastně funguje a jaké jsou jeho výhody.

V čem tkví podstata pasivního domu?

Pasivní dům je pečlivě a chytře postavený dům, který potřebuje pro vytápění jen velmi málo energie, aniž by přitom byl závislý na složitých technologiích. Podstata pasivního domu leží v promyšleném návrhu, v dobře zpracovaném a optimalizovaném projektu a v precizně zrealizované stavbě. Kvalita je totiž tou nejdůležitější proměnou při promýšlení návrhu i při samotné stavbě pasivního domu.

Z pasivního domu uteče tak málo tepla, že už skoro nepotřebujete běžný systém vytápění. Energie, kterou získáte ze slunce, z lidí a elektrických spotřebičů vám po většinu roku jednoduše a bez problémů vytopí celý dům. V číslech to znamená, že pasivní je takový dům, který ročně potřebuje na vytápění jednoho čtverečního metru podlahové plochy pouze 15 kWh tepla.

Jen pro srovnání – u běžného rodinného domu se jedná o roční potřebu tepla běžně přes 100 kWh na metr čtvereční podlahové plochy. Jedná se tedy o úsporu kolem 85 %. Pokud bychom měli hlavní výhody pasivního domushrnout do dvou bodů, pak je to veliká „finanční úspora“ a „finančně nevyčíslitelné zdraví“. Tedy nejen extrémně nízké náklady na vytápění, ale také stálý přívod čerstvého vzduchu díky rekuperaci, komfortní vnitřní prostředí, které v sobě ukrývá celoroční tepelnou pohodu v místnostech, větrání bez průvanu a bez prachu.

O kolik procent jsou náklady na provoz vytápění pasivního domu nižší než u běžného vytápění domu plynem?

Bydlení v pasivním domě s sebou přináší oproti starému domu až 90% úsporu nákladů, které jsou nezbytné pro zajištění optimální teplotní pohody v domě. Majitelé před rekonstrukcí platili za vytápění několik desítek tisíc a nyní jejich faktury za rok nepřesáhnou 5 - 6 tisíc korun. Rekonstruovat dnes do jiného nežli pasivního domu je – s ohledem na naše zdraví, peněženku i českou legislativu – velmi nerozumné.

Které prvky při stavbě nového domu či modernizaci staršího domu na pasivní dům hrají rozhodující roli?

Největší a doposud nevyužitý potenciál skýtají renovace starých objektů, kterých je u nás kolem devadesáti procent. Patří sem samozřejmě i veřejné budovy – tedy školy, školky, nemocnice, panelové, bytové a administrativní budovy. Obecně platí, že pasivní dům lze udělat z jakéhokoli starého domu. Jsou ovšem určitá kritéria, která, jsou-li splněna, rekonstrukci usnadňují. Je pravda, že vyladěním v projektové fázi můžeme ovlivnit cenu domu, provoz i jeho funkčnost za nejmenší peníze.

Pokud ale už před námi stojí „hotový dům“, jsou některé věci již pevně dané a musíme s nimi pracovat. Je to v některých případech složitější, ale vše je samozřejmě řešitelné. Při přestavbě na nízkoenergetický, či pasivní standard však zdaleka nepostačuje jen prosté zateplení fasády. Principy zde platí obdobné jako u novostaveb, avšak s tím rozdílem, že u stávajících budov někdy nelze dosáhnout optimální řešení prvků, pouze se k němu přiblížit. Při plánování rekonstrukce je nutné počítat s kvalitní a spojitou vrstvou izolace s vyloučením tepelných mostů a vazeb, správným osazením oken s trojskly a s důkladným zajištěním vzduchotěsnicí vrstvy. Pasivní domy jsou novým trendem...

U pasivních domů se laická veřejnost často zamýšlí, zda při výměně vzduchu rekuperací je obměna vzduchu v místnostech dostatečná. Nemůže nějakým způsobem vadit například alergikům?

Obavy alergiků z řízeného větrání s rekuperací tepla nejsou na místě. Rekuperace je naopak důležitým a dnes už nezbytným prvkem, který zajišťuje komfort a hygienu vnitřního prostředí. Díky rekuperaci totiž bude v bytě čerstvý vzduch zbavený veškerého prachu, pylu apod. Zařízení pracuje i v noci, a pokud budete chtít i v létě, kdy venku poletuje spousta pylu, a filtruje vzduch a zbavuje jej škodlivých nečistot, prachových a dalších alergenních částic.

Co je nejpodstatnější vědět, pokud se rozhodnu svůj starší dům modernizovat a udělat z něj pasivní dům?

Nejpodstatnější je obrátit se na ověřené odborníky. To je v současnosti asi nejpalčivější problém, se kterým se setkáváme. Osvětovou a vzdělávací činností se jako nezávislá organizace zabýváme již osmým rokem a zatímco na začátku téměř nikdo nevěděl, co je to pasivní dům a kolovala kolem něj řada mýtů, dnes se setkáváme spíše s tím, že řada firem začala slogan „Umíme stavět pasivní dům“ používat jako součást marketingu.

Pasivní dům najednou ze dne na den „umí“ postavit kdekdo a dochází tak ke klamání zákazníků. Na našich seminářích apelujeme na investory, aby se nebáli říct o reference, konkrétní detaily již realizovaných domů, aby se zeptali, zda firmy optimalizují své domy v PHPP, což je ověřený mezinárodně uznávaný program pro navrhování pasivních domů, který slouží k optimalizaci a hodnocení energetické bilance návrhu domu. Investoři se nesmí bát otestovat si návrh domu nezávislým posouzením projektu, aby si ověřili, že skutečně dostanou to, co si zaplatili.

S jakými minimálními náklady je třeba počítat, pokud se někdo rozhodne pro stavbu pasivního domu, a nakolik se takové rozhodnutí vyplatí?

Náklady na stavbu pasivního domu u dobře optimalizovaného návrhu nepřesáhnou více jak 10–15% nákladů, které by investor musel vložit do stavby „normálního“ domu. Tyto vícenáklady se velmi rychle začnou vracet nejen v podobě ušetřených peněz za vytápění, ale také v podobě vysokého komfortu bydlení a ve zdravém vnitřním prostředí. Ale to už se opět dostáváme do oblasti, která je z podstaty věci nevyčíslitelná.

Kde hledat odborníky, kteří by poradili, jak pasivní dům postavit nebo rekonstruovat?

Stačí se podívat na web Centra pasivního domu, kde je v adresáři prověřených firem v současnosti více jak devadesát kontaktů na architektonické kanceláře, realizační firmy, dodavatele a výrobce stavebních materiálů a prvků vhodných pro pasivní domy. Mají status členů Centra pasivního domu, což garantuje, že mají zkušenosti s pasivními domy, doložili kvalitu návrhu, příp. realizaci pasivního domu či kvalitu svého výrobku, a nakonec prošli přijímacím řízením Rady Centra pasivního domu.

A nutno podotknout, že i z těch, kteří se na vše důkladně připraví a dostanou se až před Radu CPD, kolem 1/3 nesplní všechna kritéria. Přísnost je zde na místě – domy, a pasivní o to spíš, zkrátka nemohou dělat amatéři. Zájemci se samozřejmě mohou obrátit i přímo na Centrum pasivního domu. Poradíme jim – jsme tu totiž nejen pro odborníky, ale také pro ně.