11. července 2023

CLT panely v hlavní roli, pasivní apartmány Opatov

Rezidenční výstavba Apartmány Opatov. Projekt rezidenční výstavby Apartmány Opatov nabízí možnost ocenit nesmírnou krásu Vysočiny prostřednictvím moderního bydlení, kde se skloubí příroda, relaxace, sport a zábava. Je to krásné místo na samotě u lesa blízko rybníka Vidlák...

 

Jako "Fénix z popela" vzniká na místě totální zkázy

Umístěné poblíž Opatova na Moravě, tento areál s 21 mezonetovými apartmány představuje velmi přínosné znovuzrození na místě zdevastovaného dětského tábor Rozlet v Opatově, který patřil mezi největší na Vysočině a fungoval od šedesátých let až do sametové revoluce. V táboře se pak střídali různí nájemci a jeho stav prudce upadal. Jeden z nájemců tam dokonce postavil pilu a začal řezat dřevo. Pak zůstaly budovy prázdné a zloději ukradli měděné střechy, takže celý objekt byl totálně zničený.

Celý komplet představuje revitalizaci zničeného místa, které bylo trnem v oku nejen místním obyvatelům a přírodní estetice, ale i turistům, které toto místo stále častěji objevují.

Podívejte se, jak areál vypadal před tím, než se ho chopil "osvícený" investor a developer společnost S-Universal stavby s.r.o. a proměnil v krásné nové místo...

  

   

Pasivní dřevostavba neobvykle velkého rozsahu

Tyto luxusní apartmány jsou postaveny v souladu s nejnovějšími trendy a technologiemi. Celý komplex je dřevostavbou neobvykle velkého rozsahu a konstrukce typu pasivní dům s energetickým hodnocením třídy A.

Hlavním stavebním prvkem jsou nosné systémy CLT panelů z masivního dřeva. Tyto panely, jež umožňují rychlou výstavbu, splňují nejpřísnější ekologické normy, jsou energeticky efektivní a vytvářejí zdravé prostředí v interiéru.

 

 
Dokonalý komfort pro relaxaci i život

  • Nadstandardní kvalita a vybavení i díky technologiím, které vytvářejí zdravé, bezpečné, komfortní a udržitelné prostředí jak pro život, tak pro práci
  • Inteligentní řízení i ovládání apartmánu - LOXONE
  • Moderní rekuperační kompaktní jednotka - Pichler PKOM4
  • Uzavřený resort s vlastním správcem
  • Vlastní biotop v areálu resortu

 

Komplexní regulace teploty a čerstvého vzduchu

Evora CZ s.r.o.

Systémy vytápění a chlazení zastávají klíčovou roli v konstrukci a provozu bytových jednotek v projektu Apartmány Opatov. Firma Evora CZ s.r.o. poskytuje řešení, která kombinují větrání, vytápění, chlazení a ohřev teplé vody. Toto komplexní řešení zajišťuje maximální komfort pro všechny obyvatele, a to za využití moderních technologií a pokročilých rekuperačních zařízení.

Klíčovým prvkem těchto systémů je špičkové rekuperační zařízení od firmy Pichler, konkrétně model kotle PKOM4. Toto zařízení bylo vyvinuto s ohledem na optimalizaci komfortu a energetické efektivity, a to především díky pohodlnému, dálkovému a programovatelnému ovládání. Systém je navržen tak, aby byl co nejvíce intuitivní a snadno ovladatelný, což umožňuje uživatelům snadné nastavení preferovaných teplot a časů provozu.

Jedna z hlavních výhod tohoto rekuperačního zařízení je jeho kompaktní rozměry. S minimální potřebnou plochou pouze 0,75 m2 je zařízení schopno se efektivně vejít do jakéhokoli prostoru, aniž by narušilo estetiku či funkčnost interiéru. Tato kompaktnost je ideální pro menší bytové jednotky, kde je každý metr čtvereční cenný.

Dalším významným aspektem modelu PKOM4 je jeho tichý provoz. Toto zařízení bylo navrženo tak, aby minimalizovalo hluk během provozu, čímž zajišťuje, že obyvatelé budou moci v klidu a tichu vychutnávat pohodlí svých domovů, aniž by byli rušeni nežádoucím hlukem a designové výústky od finské značky Climecon dodaly celé instalaci punc dokonalosti.

Každý kotel PKOM4 je umístěn v oddělené místnosti, konkrétně v kolárně nebo skladu, který je součástí každého apartmánu. Toto strategické umístění zajišťuje, že zařízení je snadno přístupné pro údržbu a servis, zároveň je ale dostatečně izolované, aby neovlivňovalo běžný život v bytové jednotce.


Inteligentní ovládání LOXONE

Evora Smart s.r.o.

21 rekreačních domů, situovaných v srdci přírody, jsou vybaveny pokročilým systémem inteligentní automatizace Loxone. Tento systém nabízí široké spektrum chytrých funkcí, včetně regulace topení a chlazení, řízení vzduchotechniky, automatizace oken, komplexní zabezpečení a mnoha dalších vlastností, včetně energetického managementu s integrací fotovoltaických panelů.

Technologie Loxone je navržena tak, aby propojovala různé prvky každého domu do jedné efektivní sítě. Tímto způsobem se teplota a vzdušnost regulují s maximální efektivitou a minimálními požadavky na obsluhu. Okna mohou automaticky reagovat na různé podmínky, včetně otevírání a zastiňování i v nepřítomnosti obyvatel, aby byla udržována optimální teplota v objektech. Loxone rovněž zajišťuje příjemnou světelnou atmosféru a komplexní zabezpečení. Celkově se tak dosahuje maximální efektivity energetického managementu.

 
Jak lze ještě zdokonalit automatickou regulaci vnitřní teploty?

Integrací bioklimatické pergoly do systému lze účinně kontrolovat přísun slunečního světla do hlavní prosklené části objektů, což pomáhá předcházet přehřívání. Dále, systém inteligentní domácnosti Loxone umožňuje řízení oken značky Velux, které lze jednoduše zapojit do stávajícího systému.

Tato okna poskytují možnost automatického otevírání a zastiňování, dokonce i při nepřítomnosti obyvatel. Tato funkce například umožňuje včasnou ventilaci interiéru před příjezdem obyvatel, eliminujíc tak potřebu spuštění klimatizace. To přispívá k energetické účinnosti a zlepšuje komfort vnitřního prostředí.

 
Veškeré technologie domů pracují v synergii díky centrální jednotce, Loxone Miniserveru. Tato jednotka shromažďuje meteorologická data z jediné meteostanice umístěné v areálu. Tyto údaje jsou následně k dispozici pro každý objekt v areálu. Takový systém umožňuje automatické zavření oken v případě, že se předpovídá déšť, což chrání interiéry před zatékáním. Rovněž bioklimatická pergola je schopna se včas stáhnout v reakci na divoké počasí, aby se předešlo jejímu poškození.

Použité produkty

Miniserver Meteostanice Tree Senzor pohybu Tree bílá Detektor kouře Air

Zabezpečení proti zlodějům, potopě i požáru

V rámci zabezpečení objektů jsou implementovány automatické ochranné systémy proti různým hrozbám, včetně vloupání, zaplavení a požáru. Požární detekci zajišťuje Kombinovaný detektor kouře společně s Komfortními1-wire senzory, které zároveň kontrolují také vytápění. Pro detekci úniku vody slouží Záplavové senzory, které majitele informují o možném problému včas. Případné nezvané návštěvníky může odradit Alarmová siréna, aktivovaná okenními kontakty nebo senzory pohybu. V případě narušení bezpečnosti se aktivuje také osvětlení ve společných prostorách, aby upozornilo celý areál na možné nebezpečí.

Loxone dále řídí i stmívatelné LED pásky v pergole, které při večerních posezeních udrží příjemnou světelnou atmosféru. Automaticky se na základě pohybových senzorů spouští i osvětlení schodů a nesvítí se tak zbytečně, navíc lze nastavit i noční režim tlumeného světla pro noční výpravy po apartmánu.

V jednom objektu Loxone navíc vyřeší zónovou regulaci vzduchotechniky podle hodnot CO2 v každém pokoji. Na základě koncentrace CO2 se budou otevírat a zavírat klapky přívodu vzduchu. Dále má tento objekt instalovanou fotovoltaiku, s Loxone tak bude energetický management chytrý a maximálně efektivní. Energie odtud navíc bude sdílena i do společných částí a zajistí maximální možnou úsporu. S jedním řídicím systémem tak areál získá řadu možností a funkcí včetně monitoringu čističky, čerpadel a podobně. Na základě spotřeby se pak budou řídit technologie v jednotlivých částech.

 
Apartmány Opatov dále využívají

Loxone Intercom, kombinovaný s NFC Code Touch kódovou klávesnicí
Je umístěn u vjezdové brány do rezidenčního komplexu. Rezidenti budou moci komunikovat se svými návštěvami prostřednictvím již zmíněného tabletu nebo mobilní aplikace. Kódové klávesnice pro snadný přístup do jednotlivých objektů.


Tablet s nainstalovanou aplikací Loxone
Je umístěn na nástěnném držáku, což rezidentům poskytuje centrální místo pro ovládání a získání přehledu o jejich apartmánu, včetně statistik týkajících se spotřeby. Tato aplikace bude dostupná také na jejich mobilních telefonech, což jim umožní vzdálený přístup k jejich nemovitosti kdykoli a odkudkoli.

 

 

Alarmová siréna Záplavový senzor Air Komfortní senzor Tree bílá Okenní a dveřní kontakt Air bílá

Projekce v 3D Autodesk Revit

Evora Design s.r.o.

O návrh, projekci a realizaci technologií se společně postaraly týmy z Evora Design s.r.o. (projekce všech profesí TZB v 3D Autodesk Revit)

Pichler a Climecon

Evora Trade s.r.o.

Výhradní zastoupení pro ČR a SK rakouský Pichler a finský Climecon – designové VZT prvky.

Video, vizualizace a projekce: ALDYCO s.r.o. | Realizace a developer projektu S-universal stavby.

 

Více na https://www.evorasmart.cz/reference-opatov/

 

EVORA CZ S.R.O.

člen Centra pasivního domu

Evora CZ, s.r.o.


Přihlaste se k odběru newsletteru

  *

Naši členové
  • ATREA s.r.o.
  • KNAUF INSULATION, spol. s r.o.
  • ATELIÉR ELAM - Ing.arch. Mojmír Hudec
  • Schöck - Wittek s.r.o.
  • IZOPOL DVOŘÁK, s.r.o.
  • WOBAU STAVBY s.r.o.
  • Meesenburg s.r.o.
  • Evora CZ, s.r.o.
  • Ing. arch. Pavel Jura
  • Atelier Tlustý - Ing. arch. Josef Tlustý
  • ISOVER, Saint-Gobain Construction Products CZ a.s.
  • ARCHTEK - Ing. arch. Bc. Jiří Trávníček
  • Akad. arch. Aleš Brotánek - Abatelier
  • DŘEVOSTAVBY BISKUP s.r.o.
  • Sinc s.r.o.
  • ELEKTRODESIGN ventilátory spol. s r.o.
  • KT Dřevostavby s.r.o.
  • PRAŽÁK s.r.o.
  • Passive Technology s.r.o.
  • Saint-Gobain Construction Products CZ a.s., divize Glass

Naši partneři

 ČSOB-150px SEMMO


Hlavní mediální partneři

        ESB  Stavebnictvi  for arch logofor pasivDřevoportál  strechy_krytiny    izolace_info  tzb-info  Veleton  Salon dřevostaveb  Forum dřevostaveb  stavbaweb_logo  iMaterialy_logo  České stavby  Českéreality.cz  Adapterra Awards  Nadace partnerství