RODINNÝ DŮM U KOSTELA

Ve stávajícím stavu se jednalo o jednopodlažní stavbu stávajícího rodinného domu, částečně podsklepenou, s hlavní částí objektu zastřešenou sedlovou střechou, část objektu vybíhající směrem do dvora byla zastřešena střechou pultovou.  Ve stávajícím stavu se jednalo o objekt samostatně stojícího rodinného domu o půdorysu přibližně ve tvaru písmene „L“, zahrnující jednu bytovou jednotku o velikosti 1+1 spolu s příslušenstvím. Nad prvním nadzemním podlažím se potom nacházel nevytápěný půdní prostor. 

Odhadované stáří objektu - počátek 20.století, jednalo se o typické vesnické stavení ze smíšeného zdiva (nepálená cihla, CPP, kámen), nezateplené podlahy na terénu, dřevěnými trámovými stropy s rákosovým podbitím a vápěnnou omítkou, dřevěným vaznicovým krovem, střecha kryta keramickou pálenou taškou.

Dům disponoval pouze přípojkou plynu a přípojkou NN.

Po dlouhém rozhodování bylo nakonec přistoupeno k poměrně radikálnímu kroku, nicméně zdivo 1.NP zůstalo zachováno a tím také původní půdorys a různé nerovnosti a nedokonalosti, se kterými bylo potřeba se následně v průběhu rekonstrukce vyrovnat. Ponechané zdivo 1.NP bylo staženo ŽB věncem (s ohledem na tloušťky zdiva poměrně masivním), na ŽB věnci bylo potom vybudováno nové podlaží 2.NP. Nad 1.NP byl osazen nový dřevěný trámový strop z KVH hranolů, a to tak, že trámy zůstaly nad větší částí půdorysu přiznány. Nad 2.NP byla potom osazena konstrukce nová střechy - dřevěná vaznicová s tím, že kleštiny byly ze spodu opatřeny záklopem z OSB desek. OSB desky mají přetmelené spáry, přelepené parotěsnými páskami, náležitá pozornost byla také věnována jejich napojení na obvodové zdivo. 

Vznikla nově dvoupodlažní stavba, kde se v 1.NP nachází obývací pokoj spolu s kuchyní, koupelna, technická místnost a chodba členěná dřevěným schodištěm. Ve 2.NP je potom k dispozici ložnice a větší pokoj, dále šatna, koupelna a samostatná toaleta. 

Objekt je větrán jednotkou řízeného větrání Aerosilent Bianco, vytápěn je plynovým kondenzačním kotlem, který slouží také k přípravě teplé vody. 

Vznikla na první pohled moderní stavba, která však počítá s tradičními prvky, a která se snaží svým pojetím vnitřního i venkovního prostoru respektovat a nenarušovat svoje okolí. Svým uživatelům poskytuje komfortní bydlení v klidném a příjemném prostředí.