2. února 2012
Počet pasivních a nízkoenergetických domů v ČR se rychle zvyšuje
Rostoucí ceny energií i zájem veřejnosti o energetické úspory stimulovaný programem Zelená úsporám vede k významnému nárůstu počtu nízkoenergetických a pasivních domů. Zájem firem o tento typ výstavby ukazuje, že jde o perspektivní trend nejen pro komerční, ale i rezidenční objekty.
V databázi Centra pasivního domu je v současné době registrováno téměř 100 pasivních domů. Ředitel sdružení, Ing. Jan Bárta, tento údaj doplnil: „V naší databázi je odhadem asi čtvrtina všech postavených pasivních domů. Podle mých aktuálních informací navíc v programu Zelená úsporám čeká na vyřízení přibližně 500 žádostí pasivních domů (tyto domy ještě nejsou postavené). Trend u nás zatím kopíruje počátky v zahraničí – každým rokem se počet pasivních domů zhruba zdvojnásobí.“
V několika málo letech by tak počet pasivních domů v České republice mohl dosáhnout čtyřmístného čísla.
Významně se také zvyšuje počet nízkoenergetických staveb, jejichž měrná roční potřeba tepla na vytápění je nižší než 50 kWh/m2. Přesný počet nízkoenergetických domů v ČR je však obtížné zjistit – některé stavební firmy inzerují nízkoenergetickou výstavbu bez doložení patřičných parametrů a kromě nových budov je třeba vzít v úvahu i domy po rekonstrukci.
Nízkoenergetické a pasivní byty v Praze
Mezi největší developery, kteří se v současnosti zabývají nízkoenergetickou a pasivní výstavbou, patří Skanska Reality, Design Development, JRD a Konhefr (viz graf).
Aktuální developerské projekty
Nízkoenergetické byty aktuálně nabízí v Praze více společností. Společnost JRD v tomto roce plánuje mimo jiné výstavbu pasivních bytů v rámci unikátního projektu Ecocity Malešice.
V rozvoji nízkoenergetické výstavby pokračuje i společnost Skanska – dostupné jsou například Bytové domy Romance II nebo Milíčovský háj - jih.
Nízkoenergetické bydlení nabízí i společnost Sekyra Group, která zahájila prodej bytů v obytném souboru V Čeňku v Dolních Počernicích. Standardu nízkoenergetických bytů je tradičně dosaženo navýšením tepelných izolací obvodových konstrukcí a použitím oken s šestikomorovým rámem a trojsklem. V rámci klientských úprav lze dosáhnout i pasivního standardu – byt může být doplněn vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací tepla.
V roce 2010 se v Praze prodalo celkem 3 290 bytů, v loňském roce 4 562, což představuje 39% meziroční nárůst. Zatímco v závěru roku 2010 byla průměrná cena v Praze 62 774 Kč/m2, v závěru roku 2011 to bylo 57 403 Kč/m2, což je o 8,5 % méně (poznámka: cena za m2 je stanovena tak, že konečná cena s DPH je vydělená součtem plochy bytu a poloviny terasy, lodžie nebo balkonu). Průměrná cena je však zkreslená započítáváním luxusních projektů v centru Prahy. Většina nabízených nemovitostí se pohybuje v cenách od 45 do 55 000 Kč/m2.
Článek a grafika jsou převzaty z webu České rady pro šetrné budovy.
