10. května 2012
Efektivní konstrukce pro nízkorozpočtové pasivní domy
Standard pasivního domu představuje obvykle "větší požadavky na konstrukci", proto je přirozeným důsledkem, že tento standard musí být vždy nutně spojen s dodatečnými náklady, byť ty jsou vyváženy menšími náklady na provoz. Text Gernota Vallentina ze sborníku Pasivní domy 2011 se ovšem zaměřuje na příklady, jak je možné investiční náklady pasivních domů dále snižovat.
Gernot Vallentin, Dipl. Ing., architekt a certifikovaný projektant pasivních domů
ArchitekturWerkstatt Vallentin, Unterer Marktplatz 1a, D-84405 Dorfen
Tel. (+49) 08081-955745, Fax. (+49) 08081-955746
info@vallentin-architektur.de, www.vallentin-architektur.de
1. Cesty k hospodárnosti
Standard pasivního domu představuje obvykle "větší požadavky na konstrukci", proto je přirozeným důsledkem, že tento standard tedy musí být vždy nutně spojen s dodatečnými náklady. Ale právě pro investory, kteří nemají nejlepší finanční situaci, je podstatné, aby jejich nemovitosti byly nejen výhodně pořízeny, ale aby také v běžném provozu vyžadovaly co nejnižší náklady. Vždyť je veřejným tajemstvím, že investiční náklady nemají rozhodující podíl na celkových nákladech stavby. Standard pasivního domu v tomto případě představuje velmi dobré ekonomické optimum, což je doloženo mnoha realizovanými příklady: Položka "plus" v investičních nákladech může být vyvážena položkou "minus" v provozních nákladech v běžném provozu. Existuje však mnoho případů, kdy investiční náklady nesmějí překročit určitou úroveň, jako je limitování nových dluhů pro veřejné zakázky nebo omezení dané výší vlastního kapitálu. Většina z těchto problémů je způsobena přehnanými finančně technickými podmínkami. Pro investora však tyto představují skutečné omezení. V takových případech vzniká potřeba tento technicky vyšší standard pasivního domu realizovat bez vyšších investičních nákladů...
