V ČR je asi 400 až 500 pasivních domů

Jak jsou nákladné investice do technologií na realizaci pasivních domů ve srovnání s běžnou výstavbou? Jaká je průměrně jejich návratnost?

Ve srovnání s běžnou výstavbou je v pasivním domě navíc pouze systém nuceného větrání. V souvislosti s aktuálně platnou vyhláškou o technických požadavcích na stavby by v každé stavbě pro bydlení měl být systém nuceného větrání, protože jiným způsobem nelze dosáhnout požadované koncentrace oxidu uhličitého, který vzniká dýcháním. Náklady na nucené větrání jsou různé v závislosti na dispozičním řešení, použité jednotce a materiálech apod.

Aktuálně se dokončuje vývoj systému určeného hlavně do panelákových bytů za cenu do 40 tisíc Kč včetně montáže. Návratnost systému nuceného větrání s rekuperací tepla z pohledu úspor energie je delší než jeho životnost, ale větrání je především záležitostí komfortu a pohody. Na úrovni technologií lze ušetřit na systému vytápění, protože je výrazně menší spotřeba tepla a například radiátory nemusí být pod okny.

Vícenáklady na vlastní stavbu (izolace, okna apod.) jsou obtížně vyčíslitelné, protože náklady na každou (nejen pasivní) stavbu jsou především v rukou projektanta. Jedním z úkolů projektanta by měla být i cenová optimalizace, tzn. najít ekonomicky nejvýhodnější řešení z dlouhodobého hlediska, nejen investičního. Uvádíme, že vícenáklady na pasivní dům se pohybují mezi 0 až 15 %, návratnost do 20 let, což je při běžné životnosti staveb přes 50 let přijatelné.

Kolik energie se dá ušetřit bydlením v nízkoenergetickém a pasivním domě?

V nízkoenergetickém zhruba 50 % energie na vytápění, v pasivním přibližně 80 % energie na vytápění i chlazení.

Máte přehled, kolik je aktuálně v České republice nízkoenergetických a pasivních domů? Jak se jejich počet měnil v průběhu posledních pěti let? Jaký vidíte jejich vývoj?

Máme přehled pouze o pasivních domech, jejichž počet odhadujeme na 400 až 500 (přesná statistika bohužel neexistuje). Dosud se každým rokem počet pasivních domů zhruba zdvojnásoboval (pomohla i Zelená úsporám), nyní očekáváme mírné zpomalení.

Celý rozhovor si můžete přečíst na webu České informační agentury.