Panelová škola v pasivním standardu v Lipsku

Dvě samostatně stojící panelové budovy školy Wilhelm-Ostwald-Schule byly postaveny v roce 1972. Jedná se o pětipodlažní budovy, typ AG Ratio 74, 81 m x 9 m s dvojím schodištěm.

Budovy jsou v původním nerekonstruovaném stavu. Technická zařízení a samotné stavby jsou značně opotřebené a závadné, nejsou bezbariérové a mají energetické nedostatky. Vybavení budovy pro všeobecnou výuku bylo už v podstatných částech obnoveno. Vybavení tříd pro specializovanou výuku musí být obnoveno zcela.

Škola má přírodovědecké zaměření, je určena pro 500 žáků a rozdělena do 24 tříd. Její aktuální plocha je 4.365 m² a v rámci rekonstrukce bude postavena spojovací budova mezi oběma objekty. Takto bude celková plocha rozšířena na 4.926 m².

Práce na rekonstrukci byly zahájeny v listopadu 2008. Budovy budou rekonstruovány postupně a dokončení je plánováno do konce dubna 2011.

Opatření, která by byla realizována v rámci rekonstrukce bez ohledu na pasivní standard, lze vyjmenovat na základě rekonstrukce školy stejného typu v Lipsku dle standardu odpovídajícímu aktuálním právním požadavkům. Jedná se o:

• opatření pro protipožární ochranu,
• bezbariérový přístup do budovy (toalety, výtahy),
• obnova opotřebovaných částí budovy, tj. podlahy, sociální zařízení, malba,
• zabezpečovací opatření,
• obnova kanalizace a rozvodů pro pitnou vodu,
• obnova elektrických rozvodů a osvětlení,
• nová kompaktní výměníková stanice tepla s deskovým výměníkem,
• nová méně výkonná otopná soustava,
• návrh a instalace technologických zařízení – větrací zařízení, regulace teploty v jednotlivých místnostech.

Opatření, která budou realizována navíc za účelem dosažení pasivního standardu jsou:

• certifikovaná okna a dveře pro pasivní dům s hodnotou součinitele prostupu tepla U_W < 0,8 W/(m²K),
• vnější zateplení fasády 250 mm,
• vnější zateplení střechy 250 mm,
• vzduchotěsná obálka a provedení testu neprůvzdušnosti,
• kompletní obnovení a zateplení podlahy ve sklepě – 120 mm PPS, 140 mm XPS,
• teplovzdušné vytápění a větrání učeben vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací. Tyto jednotky budou v každé budově umístěny dvě na střeše objektů a budou obestavěny.

Srovnání energetických hodnot pro rekonstrukci dle platných právních předpisů a pro pasivní standard

*Energieeinsparverordnung 2007 (EnEV 2007)

Dle projektové dokumentace bude u obou objektů dosažena potřeba tepla na vytápění nepřesahující 11 kWh/(m2a). Spotřeba primární energie bude 59,26 kWh/(m²a).

Celkové náklady na rekonstrukci, novostavbu spojovací budovy a úpravu venkovních prostor

Vícenáklady na rekonstrukci panelových budov

Náklady na energie v budově 1

Průměrná spotřeba energie v budově 1

Návratnost vícenákladů na rekonstrukci na standard pasivního domu je ve srovnání s rekonstrukci dle požadavků právních předpisů po cca 18 letech. Roční náklady na energie v případě rekonstrukce na pasivní standard se snižují na třetinu.